PROSPECT REIT เคาะจ่ายปันผล 0.2150 บาท ไตรมาส 2/67 ผลงานเด่น ปักธงโตต่อ ขยายอาณาจักรคลังสินค้าและโรงงานทำเลทอง

บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” โชว์งบผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2567 ทำรายได้รวม 150.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.10% (yoy) ดันกำไรจากการดำเนินงานแตะ 83.44 ล้านบาท โตขึ้น 1.87% (yoy) ตอกย้ำคุณภาพของทรัพย์สินที่เข้าลงทุนทั้ง 4 โครงการ สร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง ชี้ศักยภาพและสิทธิประโยชน์ของพื้นที่ Free Zone เขตปลอดอากร ในย่าน บางนา-ตราด เป็นปัจจัยหลักขับเคลื่อนดีมานด์การเช่าคลังสินค้าและโรงงาน โดยเฉพาะอุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม และชิ้นส่วนยานยนต์ รับแรงหนุนจากการบริโภคภายในประเทศและภาคการส่งออกฟื้นตัว ทำให้รักษาอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) รวมทุกโครงการได้สูงถึง 97.28%

พร้อมกันนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยในอัตรา 0.2150 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 16 กันยายน 2567 และจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) ในวันที่ 30 ส.ค. 2567 

นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า “ผลการดำเนินงาน 6 เดือนแรกของปี 2567 แข็งแกร่งด้วยรายได้และกำไรที่เติบโตขึ้น สำหรับทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมเมื่อปีที่ผ่านมา โครงการ BFTZ 2 เทพารักษ์ และโครงการ BFTZ 3 บางนา-ตราด กม.19 มีผู้เช่าเต็ม 100% ทั้ง 2 โครงการ จากศักยภาพทั้งทางด้านสิทธิประโยชน์ของพื้นที่ Free Zone รวมถึงตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ บางนา-ตราด ทำเลทองของภาคอุตสาหกรรม

อีกทั้งผู้เช่าส่วนใหญ่ของทุกโครงการภายใต้การจัดการของ PROSPECT REIT เป็นธุรกิจที่อยู่ในอุตสาหกรรมชั้นนำซึ่งมีความมั่นคงและสอดรับกับแนวโน้มการเติบโต ประกอบกับความสามารถในการบริหารจัดการที่คำนึงถึงปัจจัยรอบด้าน ทั้งขนาดพื้นที่เช่าและสัญชาติของผู้เช่า ไม่มีรายใดใน 10 อันดับแรกมีสัดส่วนเกิน 10% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด ซึ่งช่วยกระจายความเสี่ยงในพอร์ตการลงทุนให้เติบโตได้อย่างยั่งยืน"

สำหรับแผนงานในช่วงครึ่งปีหลัง PROSPECT REIT ปักธงโตต่อ ล่าสุดประกาศกำหนดวันประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2567 ในเดือนกันยายน เพื่อขออนุมัติการเพิ่มทุนครั้งที่ 2 และลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 3 โดยจะเข้าลงทุนในที่ดินและอาคารเพิ่มเติมภายในโครงการเดิม ได้แก่ โครงการ BFTZ 1 บางนา-ตราด กม.23, โครงการ BFTZ 2 เทพารักษ์, โครงการ BFTZ 3 บางนา-ตราด กม.19 พื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 221,678 ตร.ม. ขยายพื้นที่ให้เช่าภายใต้การจัดการของ PROSPECT REIT สู่กว่า 500,000 ตร.ม. และดันมูลค่าสินทรัพย์รวมมุ่งสู่เป้าหมายที่วางไว้ จากปัจจุบันที่อยู่ที่ประมาณ 5,400 ล้านบาท

“จากสัญญานการส่งออกของไทยที่เริ่มปรับตัวดีขึ้นในปี 2567 สอดรับกับการทยอยฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลกที่ช้าแต่มั่นคง ส่งผลดีต่อภาคอุตสาหกรรม ขณะที่ตัวเลขการขอรับการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 ยังคงเห็นแนวโน้มที่ดี มีคำขอรับส่งเสริมการลงทุนเพิ่มขึ้น มูลค่าเงินลงทุน 458,359 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน นำโดย 3 กลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย คือ อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า, ยานยนต์และชิ้นส่วน, เกษตรและแปรรูปอาหาร และเป็นการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ถึง 325,736 ล้านบาท หรือ 71% จากมูลค่าเงินลงทุนทั้งหมด เพิ่มขึ้น 16% สะท้อนพื้นฐานที่ดีของประเทศไทยสำหรับการตั้งฐานการผลิต

ในด้านการลงทุนยังคงต้องจับตาดอกเบี้ยขาลงซึ่งสะท้อนโอกาสดีของการลงทุนใน REIT ที่ให้ผลตอบแทนดีสม่ำเสมอในระยะยาว กลุ่ม Industrial REIT เป็นอีกหนึ่งกลุ่มที่โดดเด่นมีรายได้จากการให้เช่าเข้ามาต่อเนื่องทุกเดือนตามสัญญา และจุดแข็งของ PROSPECT REIT คือคุณภาพของทรัพย์สินในทำเลศักยภาพที่พร้อมเติบโตไปกับทุกเมกะเทรนด์ ภายใต้นโยบายการลงทุนที่แข็งแกร่ง การบริหารจัดการด้านการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ ตั้งเป้าลงทุนในทรัพย์สินรูปแบบ Freehold มากขึ้น เพิ่มเสถียรภาพและส่งต่อผลตอบแทนที่ดีให้แก่นักลงทุนได้ตามที่คาดการณ์” นางสาวอรอนงค์ กล่าวสรุป

เกี่ยวกับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT REIT

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล (“PROSPECT REIT”) จัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2563 ในวันที่ 18 สิงหาคม 2563 เข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ปัจจุบัน PROSPECT REIT มีทรัพย์สินที่ลงทุนรวม 4 โครงการ 1) โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1 (BFTZ 1) 2) โครงการ X44 BANGNA KM.18 3) โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 2 (BFTZ 2) 4) โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 3 (BFTZ 3) พื้นที่ให้เช่ารวม 292,232 ตร.ม. และ PROSPECT REIT มีนโยบายการลงทุนที่มุ่งเน้นทรัพย์สินประเภทอาคารคลังสินค้าและโรงงาน ที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้และผลตอบแทนที่เหมาะสม ทั้งในทรัพย์สินที่เป็นของเจ้าของทรัพย์สินหลัก (Sponsor) และทรัพย์สินของผู้พัฒนารายอื่น โดยในปัจจุบันเจ้าของทรัพย์สินหลัก (Sponsor)  ยังมีโครงการระหว่างการพัฒนาที่มีศักยภาพทั้งในพื้นที่ใกล้เคียงและพื้นที่อื่นอย่างต่อเนื่อง

ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ทาง  www.prospectreit.com | https://www.facebook.com/ProspectRM