เปิดไฮไลต์ One Bangkok โครงการมิกซ์ยูส 1.2 แสนล้าน ที่แบ่งพื้นที่ 50 ไร่ เป็นพื้นที่สีเขียว

หากใครได้เดินทางผ่านหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนวิทยุ น่าจะเคยเห็นภาพการก่อสร้างของ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 108 ไร่ ด้วยเม็ดเงินการลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท ของ TCC Asset และ Frasers Property

ล่าสุด ในวันนี้ ได้มีการเปิดเผยไฮไลต์บางส่วน ที่เราจะได้เห็นในโครงการ One Bangkok ที่จะทยอยเปิดให้บริการเป็นส่วน ๆ ตั้งแต่ช่วงกลางปีหน้า เป็นต้นไป

คุณอุรเสฏฐ นาวานุเคราะห์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานการลงทุน ของโครงการ One Bangkok ให้ข้อมูลว่า โครงการ One Bangkok เป็นโครงการที่ได้รับการออกแบบ โดยให้ความสำคัญกับ “ผู้คน” เป็นจุดศูนย์กลางการออกแบบ

รวมถึงมีการนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมต่าง ๆ มาใช้ภายในโครงการ เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ที่อาจเกิดขึ้น

โดยไฮไลต์ที่เราจะได้เห็นจากโครงการ One Bangkok เมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ มีอยู่ด้วยกัน 3 ส่วนหลัก ๆ ก็คือ

- อาคารสาธารณูปโภคแบบรวมศูนย์

One Bangkok จะใช้อาคารสาธารณูปโภคแบบรวมศูนย์ (Central Utility Plant: CUP) รวมระบบการทำงานทุกอย่างของโครงการ ไว้ในอาคารเดียว เช่น ระบบปรับอากาศแบบใช้น้ำเย็น ระบบไฟฟ้า Smart Grid และระบบบำบัดน้ำเสีย

โดยมีศูนย์บัญชาการกลาง (District Command Center) ที่คอยควบคุม บริหารจัดการโครงการ ตลอด 24 ชั่วโมง ทำงานร่วมกับเทคโนโลยี AI ที่ใช้จัดการระบบการใช้น้ำ และพลังงานไฟฟ้าของโครงการ

พร้อมมีการติดตั้งเซ็นเซอร์อัจฉริยะกว่า 250,000 ตัว และกล้องวงจรปิดอีก 5,000 จุด เพื่อประสิทธิภาพในการรักษาความปลอดภัย และระบบ Traffic Control ตรวจสอบ และรายงานสภาพการจราจร ภายในโครงการ

รวมถึงยังมี Smart Pole เสาอัจฉริยะ ทำหน้าที่ให้แสดงสว่าง และกระจายสัญญาณอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ในทุกพื้นที่ของโครงการ อีกด้วย

- เทคโนโลยีอัจฉริยะ เพื่อประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ไม่ว่าจะเป็น ระบบปรับอากาศแบบรวมศูนย์ ที่ทำความเย็นให้กับอาคารด้วยน้ำเย็น ที่สามารถประหยัดพลังงานได้มากกว่า 15% เมื่อเทียบกับอาคารที่ใช้ระบบปรับอากาศแบบปกติ

รวมถึงระบบบริหารจัดการน้ำแบบหมุนเวียน ที่นำเทคโนโลยีมาใช้บำบัดน้ำเสีย เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด

โดยจะสามารถรีไซเคิลน้ำได้ในสัดส่วน 75% ของน้ำที่ใช้ทั้งหมดภายในโครงการ

เช่นเดียวกันกับขยะที่เกิดจากการก่อสร้าง กว่า 75% จะถูกนำไปรีไซเคิล และนำกลับไปใช้ใหม่ เช่น การบดย่อยขยะคอนกรีตจากหัวเสาเข็ม เพื่อนำไปสร้างผนังอาคาร การนำเศษอิฐมวลเบาที่เหลือใช้จากการก่อสร้าง มาผลิตเป็นแผ่นผนังกันเสียงในอุโมงค์ทางลอดเข้าโครงการ

- พื้นที่เปิดโล่ง และพื้นที่สีเขียวกว่า 50 ไร่

อีกหนึ่งไฮไลต์ ที่เรียกได้ว่าสำคัญที่สุด ก็คือ โครงการ One Bangkok จะเป็นโครงการ ที่มีพื้นที่สีเขียว และพื้นที่เปิดโล่ง รวมกว่า 50 ไร่ หรือคิดเป็นสัดส่วนเกือบครึ่งหนึ่ง ของพื้นที่โครงการทั้งหมด 108 ไร่

มีสวนสาธารณะแนวยาว (Linear Park) ที่เว้นระยะจากถนนด้านหน้าโครงการ 35 - 45 เมตร อยู่ระหว่างสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ

รวมถึงยังมีทางเท้าที่สะดวก และกว้างขวาง สามารถเดินเข้าถึงทุกพื้นที่ในโครงการ ได้ในระยะเวลา 15 นาที

พร้อมกับ Art Loop ที่จัดแสดงงานศิลปะ และรูปปั้นต่าง ๆ รอบโครงการ กว่า 2 กิโลเมตร อีกด้วย

สำหรับรายละเอียดของโครงการ One Bangkok นั้น เป็นโครงการมิกซ์ยูส มีพื้นที่ของโครงการรวมทั้งสิ้น 108 ไร่ ตั้งอยู่บนหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนวิทยุ มูลค่าโครงการกว่า 1.2 แสนล้านบาท ประกอบไปด้วย

- อาคารสำนักงานเกรด A
- โรงแรม และ Service Apartment
- ศูนย์การค้า
- ที่พักอาศัย
- อาคารสำหรับจัดงานนิทรรศการต่าง ๆ

โดยจะเริ่มเปิดให้บริการเป็นส่วน ๆ เริ่มจากอาคารสำนักงานก่อน ในช่วงกลางปี 2567 ที่จะถึงนี้
และคาดว่า จะเปิดให้บริการได้ราว 70% ของโครงการ ภายในช่วงสิ้นปี 2567